, 
Погорельцы идут по миру
Прошел уже месяц со дня (или, вернее, с той трагической ночи), когда грандиозный пожар уничтожил здание и все содержимое его торгового центра Адем-1. Площадь возгорания составила 25 тыс. квадратных метров. Пожар нанес крупнейший в истории независимого Казахстана коммерческий ущерб. До сих пор идет следствие, а судьба более тысячи владельцев сгоревших бутиков остается неопределенной.
Выступая на специально собранной по поводу этого события пресс-конференции, юрист и главный защитник купцов Василий Резван сообщил, что отчаявшиеся получить какую-нибудь помощь от местных властей погорельцы создают свое общественное объединение и намерены отстаивать свои права в суде. И объяснил, почему они готовят обращение к Президенту.
- Наше обращение к Президенту Республики Казахстан г-ну Назарбаеву Н.А., как гаранту наших Конституционных прав, связано в первую очередь с нездоровой обстановкой, которая развивается вокруг пожара. – сказал Василий Резван.- Пожар оставил без средств к существованию членов семей погорельцев арендаторов, ТЦ Адем-1, который принадлежит ТОО «Алматы XXIвек». Эта нездоровая обстановка связана с тем, что отсутствует реальная и достоверная информациия, распространяются слухи, цель, которых спровоцировать людей на противоправные действия.
Так, например, из недр ТОО «Алматы XXIвек» стала поступать информация, что прокуратура и следствие уже приняли процессуальное решение об отсутствии виновных в пожаре, а генеральный директор ТОО «Алматы XXIвек» г-н Е. Тынбаев уже полностью оправдан. Для любого, хоть немного сведущего, человека ясно, что – это откровенная провокация. Однако, мочание прессс-службы ДВД и прокуратуры, только, что называется «подливают масла в огонь».
Люди общаются между собой, делятся информацией и очень сложно разделить откровенное вранье и слухи от объективной информации.
Бесчисленные сообщения о социальном статусе собственника ТОО «Алматы XXIвек» г-на Е. Тынбаева и его связях только накаляют обстановку и дают пищу для разговоров, что мнимый акт то ли суда, то ли ДВД, то ли Прокуратуры об оправдании г-на Е.Тынбаева, существует.
-Мы просим, чтобы Президент поручил Прокуратуре РК не только взять расследование под свой контроль и принять в этом расследовании самое действенное участие – сказал В.Резван.
Сегодня ничего не ясно: создана ли следственная группа, кто является ее руководителем и на чье имя потерпевшие могут подавать жалобы, заявления и ходатайства? Такая неопределенность будит опасения и слухи.
Однако пострадавшие бизнесмены уже знают, к кому предъявлять иски о возмещении вреда, и готовятся их подать. Будет озвучен список ответчиков, в соответствии с законодательством.
Но нет сомнений, что иски будут предъявлены к ТОО «Алматы XXI век», как собственнику сгоравшего здания. По имеющиеся у потерпевших информации, на момент покупки здания ТОО «Алматы XXI век» 18 марта 2014года здание было технически исправным и соответствовало требованиям технической безопасности. ТОО «Алматы XXI век» приняло на себя все риски, следовательно - пожар и его последствия прямо связаны с эксплуатацией здания ТОО «Алматы XXI век», считают бизнесмены и их юрист. Отдельно будут рассмотрены претензии к тем уполномоченным органам, допустивших эксплуатацию здания, если выявленные в ходе следствия нарушения могут быть связаны с неправомерной эксплуатацией здания.
ТОО «Алматы XXI век», естественно, не хочет нести весь груз ответственности и, по мнению представителей пострадавших, предпринимает для этого разные хитрые меры. Например, за подписью владельца Адема в акимат было направлено письмо, в котором фактически предлагается местной власти,т.е. государству, взять всю помощь на себя.
- Эти заявления носят откровенный провокационный и популистский характер. -считает В. Резван. – Владелец Адема достаточно обеспеченный человек, и он должен отвечать за все последствия материально. Цель таких заявления - переключить внимание потерпевших на городскую власть. Легко говорить и обещать несчастным людям, что за все будет отвечать город, а не тот, кто не исполнял требования закона.
Кроме того, владелец Адем-1 направил в адрес арендаторов торговых мест письмо, в котором указал, что случившееся происшествие (пожар), был вызван «обстоятельствами непреодолимой силы». А, коли так- с него и взятки гладки… Мол, что поделаешь – судьба, рок или божье наказание. Пострадавшие купцы категорически не согласны с такой трактовкой. Они считают, что это письмо наводит на подозрение, что существуют договоренности ТОО «Алматы XXI век» с различными компетентными органами Республики Казахстан о признании этого пожара непреодолимой силой (форс-мажорными обстоятельствами) и освобождении ТОО «Алматы XXI век» от всех форм ответственности перед арендаторами. Причем – без официально озвученных результатов расследования, без компетентной экспертизы о причинах пожара.
У пострадавших торговцев накопились и вопросы к местной власти. Почему пресс-служба не разъяснила: должен ли аким города республиканского значения распределять собственность частного лица между частными лицами, и у какой социально незащищенной группы населения нужно отобрать деньги для передачи тому, кто внес в уставной капитал ТОО «Алматы XXIвек» сумму, существенно превышающую многолетний доход большинства наших граждан? Почему пресс-служба Акима г. Алматы не опровергла слухи о специфических отношениях руководства ТОО «Алматы XXIвек» с руководством г. Алматы, о которых в последнее время так много говорится в сети Интернет?
В.Резван сообщил и о создании общественного объединения «Пострадавших предпринимателей и собственников при пожаре в торговом центре «Адем-1».
-Мы заявляем о создании «Пострадавших предпринимателей и собственников при пожаре в торговом центре «Адем-1» и надеемся, что совместная работа объединения и уполномоченных органов, окажет положительное влияние на полное, всестороннее объективное и справедливое расследование пожара - сказал он.
А между тем пострадавшие погорельцы – предприниматели находятся в ситуации стресса.
-Товар уничтожен, а платить за него надо. – говорит Раушан Байжанова, предприниматель сгоревшего торгового центра «Адем-1» - У многих товар привозился из-за границы на консигнацию – оттуда тоже требуют деньги. Большинство бизнесменов имеют кредиты, но банки не идут нам навстречу, не хотят отложить выплаты по кредитам, с учетом обстоятельств. Уже начались звонки из банков, на семьи насылают коллекторов, идет психологическое давление… Мы не отказываемся платить, но только просим поддержки в форс-мажорных обстоятельствах. Но ни акимат, ни другие госорганы не обращают на наши отчаянные призывы внимания.
Иной картина пожара видится со стороны страховщиков. Например, председатель правления АО «Страховая компания «Евразия» Борис Уманов, вступая недавно перед журналистами, подчеркнул, что те, кто имел страховку от пожара, практически не понесут большого ущерба. Им все возместят страховщики. Но дело в том, что среди более тысячи владельцев бутиков Адем-1 таких счастливцев всего … семеро!
- По условиям страхового полиса они получат от 50 до 200 миллионов тенге – сообщил Б.Уманов. – И получат в любом случае, вне зависимости от того, какова причина пожара.
Сгоревшее здание ТЦ «Адем», по словам страховщиков, было застраховано на 6,5 млрд тенге. По предварительным оценкам, общая сумма ущерба от пожара составила 5,3 млрд тенге. Эту сумму получат владельцы здания, которые предусмотрительно застраховались. Ну, а те владельцы бутиков, которые этого не сделали, от страховщиков не получат ничего. Яркое подтверждение тезиса, что скупой платит дважды…
На вопрос представителям погорельцев, почему же они вовремя не застраховались от пожара, даже с учетом того, что торговые объекты в Алматы горят регулярно, мы не получили внятного ответа. В. Резван и бизнесмены говорили что-то о том, что владельцы бутиков слишком доверялись руководству торгового дома, что они были уверены, что он гарантирует им безопасность от огня и прочих неприятностей… Все это звучало неубедительно. Бизнес, как известно, жесткая вещь, требующая предусмотрительности, а не веры на слово, пусть и самое приятное. Поэтому те, кто позаботились о страховке, сегодня спокойно ждут выплат, которые, по словам Б.Уманова, могут занять время до года-двух. Но застрахованные могут получить предварительные выплаты, по согласованию со страховой компанией.
А остальным погорельцам придется, видимо, проклинать свою скупость и посыпать головы пеплом. Или требовать компенсации от владельца торгового дома, которая еще далеко не очевидна. Все теперь придется решать долго и муторно, через суд.
У погорельцев остается надежда, что власти как-то все же смогут помочь им, например - через фонд «Даму». Который мог бы, по согласованию с банками, субсидировать более низкую процентную ставку по кредитам. Но все эти предложения упираются в молчание властей. Отсюда и отчаянное обращение к Президенту – ведь сегодня на грань полного разорения и даже потери единственного жилья (кредиты!) поставлены семьи пострадавших бизнесменов. Всего, по подсчетам, около 20 тысяч человек.
