, 
Пенсионные деньги казахстанцев: застройщики в минусе
Из каждых 100 тенге, направляемых на полный выкуп жилья, лишь 5 тенге перечисляются застройщикам.
По состоянию на 17 марта более 206 тысяч граждан открыли специальные текущие счета для поступления накоплений. Из них, 161 тысяча вкладчиков определились со своими целями и на их счета поступило 781,1 млрд. тенге - сообщила председатель правления АО "Отбасы банк" Ляззат Ибрагимова.
Она также предоставила данные о том куда направляли единовременные пенсионные выплаты казахстанцы восемь последних недель.
Так, больше половины (52,6% или 411,2 млрд. тенге) средств граждане используют на приобретение жилья без ипотеки (полный выкуп). 18,8% средств будет использовано на погашение задолженности по ипотечному займу, и 8,4% средств – в качестве первоначального взноса для получения ипотечного займа.
При этом 34 622 жителя Мангистауской области планируют сделать полный выкуп на 215 млрд.тенге, что больше чем вся погашенная ипотека на 147 млрд.тенге, получение новой ипотеки через Отбасы банк 47 млрд.тенге и первоначальный взнос в других БВУ на 17 млрд.тенге.
В региональном разрезе более 75% средств, которые поступили на приобретение жилья без ипотеки, приходится на жителей городов Нур-Султан и Алматы и Атырауской и Мангистауской областей.
70 тысяч казахстанцев подтвердили целевое назначение и уже воспользовались своими пенсионными накоплениями на сумму 440,8 млрд. тенге. По полному выкупу жилья без ипотеки средствами уже воспользовались 24 979 казахстанцев на сумму 262,1 млрд тенге, составляет порядка 60% от общей использованной суммы. В региональном разрезе наибольшие показатели сложились в Мангистауской области, где 8559 граждан (34% от общего количества) использовали сумму 103,4 млрд тенге (39.4%). Второе место по количеству граждан, купивших жилье, заняла Карагандинская область – 2785 человек (11%). Третье место по количеству занимают Алматы (2650 граждан) и Нур-Султан (2629 граждан).
Средний размер суммы единых пенсионных выплат (ЕПВ), использованной на покупку жилья по полному выкупу составляет 10.5 млн тенге.
«Мы проанализировали платежи со специальных счетов в адрес продавцов жилья при полном выкупе: из 24 979 уже совершённых сделок и перечисленных денег, 942 продавца являлсь ТОО и получили 11,8 млрд.тенге, 25 ЖСК получили сумму 393, 8 млн.тенге, 92 клиента перечислили 1 млрд.тенге банкам» - уточнила Ляззат Ибрагимова.
Примечательно, что из каждый 100 тенге, направляемых на полный выкуп жилья, только 5 тенге перечисляются застройщикам, так как большинство покупок совершается на вторичном рынке.
По вторичному рынку лидирует Мангистауская область, где 8286 квартир продано за счет ЕПВ (35% от общего количества вторички), Алматы, Нур-Султан, Атырау и Караганда провели более 2000 сделок в каждом городе. Самая большая средняя стоимость использования ЕПВ на покупку жилья на вторичном рынке в крупных городах: в Алматы - 14.8 млн тг в среднем и в Нур-Султан 13.3 млн тенге в среднем.
Казахстанцам впервые было предоставлено право на использование пенсионных накоплений в целях улучшения жилищных условий и в целях оплаты лечения 23 января 2021 года.
фото kn.kz
