вторник, 05 ноября 2024
,
USD/KZT: 425.67 EUR/KZT: 496.42 RUR/KZT: 5.81
Подведены итоги рекламно-медийной конференции AdTribune-2022 Қаңтар оқиғасында қаза тапқан 4 жасар қызға арналған мурал пайда болды В Казахстане планируется ввести принудительный труд в качестве наказания за административные правонарушения Референдум - проверка общества на гражданскую зрелость - Токаев Екінші Республиканың негізін қалаймыз – Тоқаев Генпрокуратура обратилась к казахстанцам в преддверие референдума Бәрпібаевтың жеке ұшағына қатысты тексеріс басталды Маңғыстауда әкім орынбасары екінші рет қызметінен шеттетілді Тенге остается во власти эмоций Ресей өкілі Ердоғанның әскери операциясына қарсы екенін айтты Обновление парка сельхозтехники обсудили фермеры и машиностроители Казахстана Цены на сахар за год выросли на 61% Научно-производственный комплекс «Фитохимия» вернут в госсобственность Сколько налогов уплачено в бюджет с начала года? Новым гендиректором «Казахавтодора» стал экс-председатель комитета транспорта МИИР РК Американский генерал заявил об угрозе для США со стороны России Меркель впервые публично осудила Россию и поддержала Украину Байден призвал ужесточить контроль за оборотом оружия в США Супругу Мамая задержали после вывешивания баннера в поддержку политика в Алматы Казахстан и Южная Корея обсудили стратегическое партнерство Персональный охранник за 850 тыс тенге: Депутат прокомментировал скандальное объявление Россия и ОПЕК решили увеличить план добычи нефти Рау: Алдағы референдум – саяси ерік-жігердің айрықша белгісі Нью-Делиде Абай мүсіні орнатылды «Свобода 55»: иммерсивный аудиоспектакль про выбор, свободу и январские события

Эксперты: цены на жилье в Казахстане вырастут вдвое

Рынок недвижимости уходит в глубокую депрессию.

Только по прогнозам ассоциации застройщиков, объемы ввода жилья снизятся сразу на 40%. А из-за этого ставки на ипотеку будут расти еще выше, и, соответственно, цены на дома вырастут почти вдвое. Кроме того, только в Алматы и Нур-Султане работу могут потерять больше 60 тысяч человек, сообщает Atameken Business.

Эксперты такому повороту событий не удивлены, ведь отрасль импортозависима. Порядка 60% продуктов индустрии завозят из-за рубежа. При этом отмечается, что цены на стройматериалы сегодня подскочили на 25%.

«Мы оказались заложниками ситуации, когда рост себестоимости не позволяет соразмерно повысить цену реализации и ставки аренды. Если говорить о рынке коммерческой недвижимости, он находится в стадии стагнации уже последние 5-7 лет с ростом 30-50%. Ввиду того, что материалы дорожают, мы понимаем, что клиент уходит в ожидание. Если рассматривать ситуацию долгосрочно, то рынок уйдет просто в очень глубокую депрессию», - говорит председатель комитета консалтинга и брокериджа Константин Глушко.

Эксперты также утверждают, что страдает в отрасли и инвест-климат. Инвесторам вкладывать в казахстанскую недвижимость совсем не выгодно.

Специалисты утверждают, что проблема требует срочного решения. К примеру, внедрить новые инструменты льготного кредитования.

По расчетам ассоциации застройщиков, начатое строительство коммерческой недвижимости завершат с задержкой. В то время как запланированные проекты, скорее всего, будут заморожены.

Фото из открытых источников

Оставить комментарий

События дня

Страницы:1 2 3 4 5 6 ... 33