, 
Ипотеку дедолларизируют
Национальный банк постановил – жилищные кредиты в валюте, которые были выданы казахстанцам до 1 января 2016 года, перевести в тенге.
СМИ сообщают, что НБ РК изменил программу рефинансирования ипотечных займов, которая была принята три года назад.
Как сказал председатель Нацбанка Данияр Акишев: «Глава государства поручил Национальному Банку окончательно решить вопрос по валютным ипотечным займам населения, которые были предоставлены до 1 января 2016 года. По итогам реализации этой программы в Казахстане фактически все валютные ипотечные займы физических лиц, обеспеченные жилой и иной недвижимостью, будут переведены в тенге».
Два года назад в Казахстане был введен запрет на выдачу новых ипотечных займов в иностранной валюте физическим лицам, котореы не имеют доходов в ней.
Основное условие программы, по словам Акишева, состоит в том, что «она предусматривает рефинансирование валютных ипотечных займов физических лиц, полученных до 1 января 2016 года, в тенге по курсу Национального Банка на 18 августа 2015 года. Внесенные в программу дополнения создадут оптимальные условия погашения займов для более чем 21 000 заемщиков».
Теперь тем, кто получал ипотеку в валюте нужно обязательно обратиться в банк-кредитор с заявлением о рефинансировании займа.
«Второй блок изменений в программу направлен на оказание поддержки ипотечным заемщикам, получившим займы в период с 2004 по 2009 год. В рамках этой программы на сегодняшний день оказана помощь более чем 23 000 заемщикам. Они смогли сохранить свое единственное жилье и облегчить платежи по ипотечным займам. С учетом револьверного механизма освоения денег предполагается, что количество рефинансированных займов до 2026 года может составить порядка 40 тысяч», – также информировал Акишев.
Кроме того, председатель Нацбанка рассказал о социальных законодательных инициативах. «Мы видим, что в государственной поддержке особо нуждаются заемщики, которые относятся к социально уязвимым слоям населения. У большинства из них практически единственным источником дохода являются государственные выплаты и пособия. И они вынуждены полностью отдавать их банкам, чтобы расплатиться с кредитами, – заявил Акишев. – Сейчас Нацбанк вышел с важной законодательной инициативой. Ее суть: предоставить банкам право в рамках программы сдавать в аренду жилище, перешедшее в их собственность в результате обращения на него взыскания, в связи с неисполнением заемщиком обязательств по договору ипотечного займа. Эта поправка предоставит заемщику возможность вернуть в свою собственность жилье, которое ранее принадлежало ему».
Иллюстрация из открытых источников.
