Из-за низких штрафов долевое строительство ведется в обход законов – МИИР

В министерстве индустрии и инфраструктурного развития объснили журналисту Exclusive.kz, почему не пресекается деятельность по привлечению средств дольщиков строительными компаниями.

«На сегодня механизм контроля в сфере долевого строительства ограничен мониторингом застройщиков и низкими штрафами за несоблюдение законодательства, что позволяет осуществлять строительство в обход закона и продолжать заключать с гражданами иные формы договоров», - сообщили в МИИР.

Ведомство Бейбита Атамкулова пообещало до конца 2021 года утвердить Проверочные листы и критерии оценки степени риска в сфере долевого участия в жилищном строительстве. По задумке МИИР, это даст возможность органам контроля проводить проверки и обеспечит защиту прав и интересов граждан.

«Дополнительно министерством, в целях пресечения незаконного привлечения средств граждан для строительства жилья, совместно с генеральной прокуратурой, агентством по финансовому мониторингу и МИО разработана Дорожная карта, где правоохранительные органы в рамках компетенции будут привлечены к осуществлению мониторинга движения денежных операций застройщиков. Результаты проверочных мероприятий будут являться основой для привлечения к ответственности согласно КоАП местными исполнительными органами», - проинформировали в МИИР.

Кроме того, в Административный кодекс внесут изменения, и штрафные санкции за нарушения в сфере долевого строительства увеличат в два раза. В МИИР уверены, что это минимизирует риски дольщиков и выведет застройщиков из тени.

Также в МИИР отметили, что указанные «в черном списке» столичного акимата застройщики являются отдельными субъектами строительства, входящие в группу крупных компаний.

«Административные меры применяются в рамках действующего законодательства в отношении определённого юридического лица, являющегося собственником земли и строящегося дома, осуществляющего строительство без разрешения/гарантии. В связи с чем, оснований для определения преемственности на юридическое лицо, являющееся участником других компаний, не имеется», - объяснили в ведомстве отсутствие в черном списке известных строительных компаний.

Напомним, 8 ноября на сайте столичного акимата появился обновленный список недобросовестных застройщиков, среди которых – аффилированные с BI Group компании.

В АЗРК журналисту Exclusive.kz сообщили, что ввиду отсутствия госконтроля, распространилась практика получения разрешений только на часть строящегося объекта. В связи с чем сохранность средств не обеспечена государством.

Позже управление контроля и качества городской среды города Нур-Султан сообщило Exclusive.kz, что разрешается рекламирование проекта строительства многоквартирного жилого дома, указывая, что Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться после заключения договора о предоставлении гарантии с Единым оператором, или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.

Махамбет Абжан

Фото из открытых источников.